Vous rêvez de profiter d’un jardin avec piscine pour vous détendre en famille ou entre amis ?
À Genas, ce type de bien est particulièrement recherché et se vend très rapidement, surtout dans les quartiers les plus prisés comme Azieu ou autour de l’étang de Mathan.
Chez Au Carré, nous sélectionnons des maisons avec piscine qui allient confort, espace extérieur et qualité de vie.
Notre force : vous accompagner de la recherche du bien à votre installation, grâce à notre double expertise en immobilier et travaux.
Pourquoi acheter une maison avec piscine à Genas
Genas est une commune attractive de l’Est lyonnais, à seulement 25 minutes de Lyon et proche de l’aéroport Saint-Exupéry.
Avec ses quatre quartiers – Azieu, Vurey, le Centre et Ratabizet – elle offre un cadre de vie qui séduit aussi bien les familles que les actifs.
Une maison avec piscine présente de nombreux avantages :
-
Un espace de détente privé, pour profiter des beaux jours sans quitter votre domicile.
-
Une valeur ajoutée importante lors de la revente.
-
Un confort idéal pour les familles et les amateurs de loisirs en extérieur.
-
Des moments de convivialité au quotidien, en toute intimité.
Cependant, l’offre reste limitée et la demande forte.
Il est donc essentiel d’être réactif et bien conseillé pour ne pas laisser passer la maison idéale.
Vous rêvez de profiter d’un jardin avec piscine pour vous détendre en famille ou entre amis ?
À Genas, ce type de bien est particulièrement recherché et se vend très rapidement, surtout dans les quartiers les plus prisés comme Azieu ou autour de l’étang de Mathan.
Chez Au Carré, nous sélectionnons des maisons avec piscine qui allient confort, espace extérieur et qualité de vie.
Notre force : vous accompagner de la recherche du bien à votre installation, grâce à notre double expertise en immobilier et travaux.
Pourquoi acheter une maison avec piscine à Genas
Genas est une commune attractive de l’Est lyonnais, à seulement 25 minutes de Lyon et proche de l’aéroport Saint-Exupéry.
Avec ses quatre quartiers – Azieu, Vurey, le Centre et Ratabizet – elle offre un cadre de vie qui séduit aussi bien les familles que les actifs.
Une maison avec piscine présente de nombreux avantages :
-
Un espace de détente privé, pour profiter des beaux jours sans quitter votre domicile.
-
Une valeur ajoutée importante lors de la revente.
-
Un confort idéal pour les familles et les amateurs de loisirs en extérieur.
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Des moments de convivialité au quotidien, en toute intimité.
Cependant, l’offre reste limitée et la demande forte.
Il est donc essentiel d’être réactif et bien conseillé pour ne pas laisser passer la maison idéale.
Découvrez aussi notre guide complet pour choisir votre quartier à Genas.
Les quartiers où trouver une maison avec piscine
La localisation joue un rôle clé dans le prix et la rareté des biens.
-
Azieu : secteur le plus prisé, avec de magnifiques propriétés souvent équipées de piscines.
-
Centre : rareté des biens avec piscine, mais quelques belles maisons cachées en retrait des rues commerçantes.
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Vurey : maisons plus récentes, souvent avec des terrains bien adaptés pour une piscine.
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Ratabizet : opportunités plus accessibles, avec un bon rapport surface/prix.
Pour mieux comprendre les différences entre ces secteurs, consultez notre article détaillé sur les quartiers de Genas.
Maisons avec piscine actuellement disponibles à Genas
Nos annonces sont mises à jour en temps réel.
Découvrez dès maintenant notre sélection de maisons en vente à Genas et dans les communes voisines.
Chaque annonce comprend :
-
des photos professionnelles,
-
une description complète,
-
et des informations sur l’état de la piscine et les aménagements possibles.
Profitez des JPO Au Carré pour découvrir en toute liberté les dernières maisons à vendre avec piscine.
Acheter une maison avec piscine en toute confiance
Acheter une maison avec piscine demande une vérification minutieuse :
-
état de la piscine et de ses équipements,
-
conformité aux normes de sécurité,
-
estimation des coûts d’entretien et de rénovation.
Avec Au Carré, vous bénéficiez d’un accompagnement complet :
-
Visite et analyse détaillée du bien et de la piscine.
-
Conseils techniques pour anticiper les travaux éventuels.
-
Suivi du projet de A à Z, avec un interlocuteur unique.
-
Possibilité de réaliser les travaux d’aménagement grâce à notre service interne de rénovation.
Pour en savoir plus, découvrez notre page dédiée à nos services de rénovation.
L’impact d’une piscine sur la valeur d’une maison
Une piscine est un atout majeur pour la vente d’une maison à Genas.
Elle peut non seulement accélérer la vente, mais aussi augmenter la valeur de votre bien, surtout dans les quartiers les plus demandés comme Azieu ou près de l’étang de Mathan.
Le gain dépend de plusieurs critères :
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L’état et l’entretien de la piscine.
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Le type de piscine (traditionnelle, coque, hors-sol, etc.).
-
L’aménagement global du jardin (terrasse, pool house, espaces paysagers).
En moyenne, une piscine peut représenter un bonus de 5 à 15 % sur le prix de vente.
Pour maximiser ce potentiel :
-
Vérifiez que la piscine et ses équipements soient en parfait état.
-
Mettez en valeur l’espace avec un entretien soigné et une présentation soignée.
-
Faites réaliser une estimation immobilière précise pour fixer le bon prix.
Demandez votre estimation gratuite et personnalisée ici.
Vendre une maison avec piscine à Genas
Vous êtes propriétaire d’une maison avec piscine et souhaitez la vendre ?
Ces biens attirent beaucoup d’acheteurs et peuvent se négocier rapidement s’ils sont bien mis en valeur.
Conclusion
Les maisons avec piscine à Genas sont rares et très convoitées.
Pour trouver la vôtre ou vendre la vôtre dans les meilleures conditions, il est essentiel d’être bien accompagné et réactif.
Avec Au Carré, vous profitez :
-
d’une expertise locale pointue,
-
d’un accès à des biens exclusifs,
-
et d’un suivi personnalisé de la recherche à la vente.
Parcourez nos maisons actuellement en vente et concrétisez votre projet en toute sérénité.
