Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²
3 annonce(s) de ventes immobilières sur Genas
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Les moins récentes
- Les plus récentes
- Surface croissant
- Surface décroissant
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54 m²
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²
Affiner par type de bien
Faire estimer son bien à Genas
Connaître la valeur de votre bien est la première étape pour vendre rapidement et au bon prix. Plusieurs méthodes existent : le prix au m² moyen à Genas , les comparaisons avec les annonces en ligne, ou encore les outils d’estimation automatique.
Cependant, seule une estimation réalisée par une agence immobilière à Genas permet d’obtenir un prix fiable, car elle prend en compte l’état du logement, son emplacement exact (quartier, rue), la demande locale et les ventes récentes.
Chez AU CARRÉ, nous vous proposons une estimation gratuite, précise et sans engagement. Contrairement aux outils en ligne approximatifs, nous analysons toutes les spécificités de votre maison ou appartement : surface, luminosité, prestations (terrasse, piscine, étage, etc.) et potentiel d’amélioration.
Notre expertise repose aussi sur notre connaissance des quartiers de Genas (Centre, Azieu, Vurey, Ratabizet) et des communes voisines. Vous bénéficiez ainsi d’une évaluation réaliste, accompagnée d’une stratégie de vente claire pour maximiser vos chances de vendre vite et bien.
À titre indicatif, le prix moyen à Genas est d’environ 5 094 € /m² pour les appartements et 4 576 € /m² pour les maisons (source : données marché).
Ces chiffres varient toutefois selon le type de bien : une maison récente, un plain-pied avec piscine, ou un appartement avec terrasse ou au dernier étage n’auront pas la même valeur. C’est pourquoi une estimation personnalisée est indispensable pour obtenir le juste prix de vente.