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Genas (69740)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74 m²

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152 m²
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Réf zcrm_540931000009385529

Ce duplex de 74 m², situé dans un environnement préservé à Genas, a trouvé ses nouveaux propriétaires en 3 mois. Avec sa vue dégagée sur les champs et son jardin privé de 152 m² sans vis-à-vis, ce bien allie modernité et sérénité. Construit en 2006, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d’espaces lumineux. "Un coup de cœur pour la vue imprenable et le calme du quartier, avec toutes les commodités de Genas à proximité."


La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Sud, comprend une cuisine ouverte et équipée, tandis que les trois chambres (dont une parentale orientée Sud) et le garage double en longueur complètent cet ensemble fonctionnel. Chauffage au sol, climatisation réversible, taxe foncière de 1 358 €/an et charges de copropriété de 840 €/an en font un bien rare.


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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74 m²
  • terrain 152 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • quartier Vurey

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 358 €

Autour du bien

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Laurent Darnis Négociateur