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Meyzieu (69330)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

1
Ascenseur
1
169 000 €
Réf AVAP10000007

Appartement T2 au calme et proche du tramway à Meyzieu
Cet appartement T2 de 44 m² est situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2014, il bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable. L’immeuble, à taille humaine, ne compte que trois étages et dispose d’un ascenseur.

Un espace de vie lumineux et bien conçu
La pièce de vie de 23 m² inclut une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, plaque et hotte. La partie nuit se compose d’une chambre indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés, pour un confort optimal au quotidien.

Une terrasse sans vis-à-vis
Une terrasse de 9 m² exposée Est offre un espace extérieur agréable pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente, sans aucun vis-à-vis.

Confort et praticité
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence est fibrée et les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage collectif, pour une gestion simplifiée et un confort moderne.

Un quartier agréable et bien desservi
La proximité immédiate du tramway et la tranquillité du quartier en font un lieu de vie idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un retraité en quête de confort et de sérénité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44 m²
  • carrez 44 m²
  • séjour 23 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 45
  • Nombre de lots 50
  • Quote part annuelle des charges 1 207 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 169 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 166 €
Taxe foncière annuelle 760 €

Autour du bien

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Laurent Darnis Négociateur