Maison non mitoyenne au calme, dans un cadre recherché à Jonage
Nichée dans une impasse privée, cette maison construite en 1972 offre un cadre de vie paisible et recherché. Avec 118 m² habitables et un terrain plat de 1 000 m², elle permet de profiter pleinement de la vie dedans-dehors.
Un rez-de-chaussée pratique et lumineux
L’entrée spacieuse peut être aménagée en bureau ou en coin lecture. Le salon-séjour bénéficie d’une belle luminosité et d’une cheminée à insert. La cuisine, indépendante et rénovée en 2019, se complète d’un grand cellier. Une salle d’eau avec WC se trouve également à ce niveau.
Un étage dédié au coin nuit
Trois chambres de 10, 12 et 14 m² composent l’étage, accompagnées de rangements intégrés, d’une salle de bains et d’un second WC.
Extérieurs et espace détente
L’exposition plein Sud, sans vis-à-vis, met en valeur la grande terrasse et la piscine au chlore de 10 x 4,5 m avec liner armé et profondeur de 1 à 2 m. La piscine est alimentée par un puit, un véritable atout pour la gestion de l’eau.
L’ensemble offre un environnement idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Stationnement et annexes
Deux garages indépendants de 18 et 21 m², une cave de 6 m² et un terrain entretenu au sein d’un lotissement, avec une charge annuelle de 280 €.
Travaux récents et confort
Toiture renforcée avec bardeaux en 1996, chaudière gaz Frisquet installée en 2008, menuiseries bois double vitrage posées en 2008, façade refaite en 2010, parquets flottants à l’étage en 2020 et isolation des combles réalisée.
Vie pratique et accès
L’école Paul Claudel est à moins de 10 minutes à pied, la ligne de bus 95 à 7 minutes. Le Tram T3 et les accès autoroutiers, ainsi que l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, se trouvent à moins de 10 km.
