Une maison familiale au cœur de Genas Azieu
Située dans une rue calme, à seulement trois minutes à pied des écoles publiques et privées ainsi que des commerces de la place d’Azieu, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement recherché. Elle conjugue tranquillité, vie de quartier et proximité immédiate avec les commodités.
Des volumes généreux et lumineux
La maison offre 148 m² habitables et un espace de vie convivial de 62 m² comprenant une entrée de 16 m², un séjour de 35 m² orienté Sud-Ouest et une cuisine indépendante équipée de 14 m². Côté nuit, trois chambres de 10, 12 et 14 m² se partagent une salle de bains. À l’étage, une suite parentale de 35 m² crée un espace privé confortable et lumineux.
Un sous-sol aux multiples usages
Avec 120 m² semi-enterrés, le sous-sol offre un potentiel rare : salle de jeux, home cinéma, atelier, salle de sport, cave à vin ou stockage. Un espace modulable selon vos envies.
Un jardin propice à la détente
Sur un terrain plat et clos de 1 070 m², vous profiterez d’une piscine au sel 4×8 m chauffée par pompe à chaleur, d’un double garage et d’un abri couvert pour trois voitures. L’ensemble bénéficie d’une exposition idéale et d’un cadre verdoyant sans vis-à-vis.
Confort et entretiens récents
Chauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés, eau chaude par cumulus, fibre installée. Travaux réalisés : huisseries, cuisine, sols et poêle à granulés (2013), installation de la piscine (2014). Une maison entretenue, prête à accueillir un nouveau projet de vie.
Notre avis
Une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située à Genas Azieu. Un bien rare qui offre le calme, la proximité des écoles et commerces, et un grand sous-sol pour toutes vos envies d’aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Chassieu (69680)
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²
515 000 €
